NEWS INFORMATION

曾經的房地産策劃，靠的是腦子吃這口飯！

随着時間的推移，房地産市場也經曆了一(yī)輪又(yòu)一(yī)輪的洗牌。從百花齊放(fàng)的時代到隻有國企和國企強的時代，民營地産企業一(yī)批批倒下(xià)，有的雖然看似還在正常經營，但誰不徘徊？從一(yī)次又(yòu)一(yī)次的土地拍賣中(zhōng)可以看出房地産網絡營銷推廣，民營企業基本沒有拿地動機。要麽資(zī)金被鎖定，要麽銀行欠下(xià)大(dà)量債務。，在每次地方拍賣中(zhōng)，隻剩下(xià)各家央企、國有企業帶出各家公司參與地方拍賣。

圖片來自網絡

碧桂園，宇宙第一(yī)地産公司，從牛到天的“橫霸天”——恒大(dà)、萬科等，以及融僑、三盛、泰和、融信等大(dà)型地産公司，在閩西等房地産系，眼看着房地産行業高層建築的興衰，内部各部門的精英也被像包餃子一(yī)樣被剝光，一(yī)大(dà)批曾經的高薪人才現在不知(zhī)道去(qù)哪裏了。

圖片來自網絡

今天，我(wǒ)想談談營銷策劃。我(wǒ)想很多人都不知(zhī)道房地産策劃是做什麽的（從相親的角度來看，大(dà)家都不了解策劃行業，更不要說房地産策劃了）。高不高認爲，客戶可以通過任何方式了解房地産項目，看到和聽(tīng)到它，包括路上的傳單，都是出于規劃。

過去(qù)，房産規劃是靠大(dà)腦吃這頓飯的。在知(zhī)道怎麽做的基礎上，更重要的是大(dà)腦。誰的策劃有更多的想法，想法更精彩，今天在媒體(tǐ)上發布什麽廣告，明天将在現場。有無數種方法可以讓客戶收到并記住這個建築品牌項目。他們過着别人看起來“圓滑”和“閃閃發光”的生(shēng)活，讓别人羨慕不已。白(bái)天下(xià)班，晚上去(qù)喝(hē)一(yī)杯咖啡，感受生(shēng)活創作的靈感，就像一(yī)個大(dà)城市白(bái)領的态度，在項目中(zhōng)，是一(yī)個“大(dà)腦”的存在，來提出想法和想法，然後完美地實施它們。獲得有競争力的薪水和更有競争力的工(gōng)作機會。

圖片來自網絡

今天的計劃可能取決于體(tǐ)力。誰更健康、更強壯？如果你能撐得住，别看房地産沒落，但工(gōng)作量紮實，不管項目能不能買，作爲領導，如果不安排一(yī)些事情你去(qù)刷你的存在感，你無法體(tǐ)現是否還需要規劃。隻要你還在計劃，你就應該每天加班到12:00、2:00、3:40或4:00。計劃有什麽用，對了，第二天早上你不能遲到，否則領導認爲房子賣不掉你遲到我(wǒ)，都是你不努力的錯！殺我(wǒ)！過去(qù)策劃要花1萬元才能賺到10萬元才能顯出能力。現在要求不花錢就賺100萬元。先不說100萬，想必大(dà)家都知(zhī)道。！計劃？給我(wǒ)發傳單！去(qù)和客戶談談！去(qù)尋找客戶，把他們放(fàng)在銷售口中(zhōng)！不然怎麽可能成功！還有一(yī)點就是要聽(tīng)話(huà)，不要有那麽多沒有實際用處的想法，請踏實，計劃評價一(yī)下(xià)這東西能不能賣，效果如何，能來多少客戶，“别想，我(wǒ)要我(wǒ)想”領導越來越多，規劃的生(shēng)活真的越來越難了。有句話(huà)叫：賣不好，殺謀者祭天；賣得好，殺謀者許諾。這是規劃的現狀和未來。從營銷第一(yī)支T隊，逐漸成爲營銷貢品。隻要領導認爲，貢品必須能夠變成任何東西，否則就會被另一(yī)個貢品所取代。反正現在市面上貢品這麽多，你不想去(qù)貢品，能做的人多了。麻煩多一(yī)點，少一(yī)點也沒關系。

圖片來自網絡

圖片來自網絡

規劃，就是包羅萬象，萬能的就是合格的規劃，至于優秀的規劃呢？你可能要時不時撒嬌可愛，哄領導們飄飄欲仙才能算是優秀的策劃師（我(wǒ)剛看到一(yī)場策劃表演失敗了，所以我(wǒ)改了首領的名字第二個月——帥帥，下(xià)個月表現變優秀，你說魔法不是魔法）

圖片來自網絡

總而言之，現在的規劃就是把行爲（情緒）變成行爲（耐力），要有想法，變成有形的力量，這個其實誰也不怪，樓市就是這樣，做事用更少的錢，錢必須花在每個人身上。在刀刃上，多一(yī)個人工(gōng)作總是好的。如果真的需要裁減人員(yuán)房地産網絡營銷推廣，那麽最好從計劃入手。畢竟，銷售還是要養活的孩子。

圖片來自網絡

但是，誰不是嬰兒……

喜歡聽(tīng)房地産故事的朋友請關注。

下(xià)期再聊【你所不知(zhī)道的地産“奇葩”領袖】

讓我(wǒ)們聽(tīng)聽(tīng)大(dà)家的，我(wǒ)确定？實物(wù)？？【呲牙】

了解更多學習網絡推廣知(zhī)識，就來廣西網絡推廣。

上一(yī)篇：“互聯網+”時代軟件工(gōng)程開(kāi)發新技術未來發展對策(組圖)
下(xià)一(yī)篇：新的設計方式必将重新定義行業的數字化(組圖)